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一路奔袭加跑路,长租公寓跑成了新的P2P|诉说

更新:2020-09-14 编辑:玩玩呗棋牌 来源:玩玩呗棋牌 热度:3609℃

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一路奔袭加跑路,长租公寓跑成了新的P2P

新浪科技 白风/大头

长租公寓行业一路奔袭,跑成了2020年的“P2P”。

长租公寓又因丑闻上热搜了。这次并非因为“甲醛”或者“涨价”,也不是因为和房东、租户的纠纷,而是直接“跑路”了。

这些长租公寓“关门大吉”

据相关媒体报道,近日,成都巢客遇家、连合之家、杭州海玛等多家长租公寓纷纷跑路。涉及房源及租住双方则遍布上海、浙江、江苏、四川等地。

在跑路之前,这些长租公寓品牌往往支付给房主一个月的高价租金,而向租客收取“押一付三”、“半年”乃至“一年”租金。钱到手后,这些长租公寓便溜之大吉、大门紧闭。

深圳一巢客系长租公寓人去楼空 图源:第一财经

据央视报道,仅成都巢客遇家爆雷事件就牵涉了上海、杭州等地,初步估计涉案金额达到了数十亿元。新浪科技查询发现,该长租公寓仅在今年8月就两度被成都市武侯区市场监督管理局列入经营异常名录,原因为“通过登记的住所或者经营场所无法联系”。

图源:天眼查

而除了巢客,爆雷的长租公寓,基本都频繁地发生工商变更或经营异常。

据天眼查不完全统计,我国约有22%的长租公寓相关企业存在过经营异常,近5%的相关企业曾受到过行政处罚或有过严重违法行为。

平台跑路 租客、房主面面相觑

经历了几年前P2P爆雷事件,企业跑路事件频繁发生。但人们大概没想到,长租公寓会成为下一个类似的庞氏骗局。

长租公寓跑路直接使租客和房主双方蒙受损失。

新浪科技了解到,由于多数跑路长租公寓品牌与租客签订合约为长期合约,租客一次性支付数月乃至一年租金。因此,平台方跑路,租客损失可能高达万元。而且在临近跑路时,平台方多以“延迟支付”为由,拖延向房主支付租金,或干脆直接消失,也侵害了房主利益。

但由于租客与房主双方签订合约对象均为“平台”,双方并无直接协议,平台跑路,双方维权难度骤增。

在成都工作的王雨对新浪科技表示:“我去年12月22日在成都金牛区二环路某单元租了一套房子,租期为一年,每月900元。 今年8月20日,房东说没有收到巢客的房租,要求我们搬家。现在(巢客)已跑路,联系不上。”

无独有偶,杭州的陈勇今年4月与巢客杭州分公司签订1年租房合约,共支付13个月即26650元。刚住4个月,房主要求收回房子,说巢客没向房主支付房租。陈勇尝试联系巢客无果。

新浪科技在黑猫投诉平台上发现,涉及巢客的投诉有1600余条。其中,除了上述提到的案例,也有不少房主的投诉。

(责任编辑:玩玩呗棋牌)

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